Продам землю 6.0 сот город Элиста улица 70-летия Победы

Участок правильной формы, имеет небольшую наклонную плоскость. т.к. находится на возвышенности. На участке вырыт котлован под цоколь 10*12. От трассы до школы проложена дорога из бетонных плит. К участку можно проехать по дублирующей грунтовой дороге, съезд на 3-м фото. На текущий момент на улице проведено электричество, в районе подключили водоснабжение. Oбecпечeние остальными коммуникaциями плaнируeтcя пo завершeнию cтpоительcтва нового здания Калмыцкой национальной гимназии им. А.Ш. Кичикова. Участок расположен ровно напротив гимназии, что позволит не переживать за детей и экономить время. ВАЖНО: охранная зона линий и сооружений связи (Граница части охранной зоны ВЛ 110 кВ "Элиста - Северная - Ленинская" ч. 2) НЕ заходит на участок, пролегает по границе с ним (фото 5). Таким образом на территории участка, как и всего города, действует только 1 ограничение зоны с особыми условиями использования территории "Приаэродромная территория аэродрома Элиста", что запрещает строительство зданий от 168 м и выше (фото 6, 7). В пешей доступности остановки общественного транспорта (10 мин до 5 маршрута и 13-15 мин до 7, 11), овощной рынок/спортивные комплексы - 25 мин. Кадастровый номер 08:14:030134:1344, в аренде до 2044 года. Вынос границ участка в натуре выполнен, акт имеется.