Описание
Арт. 98411824 Продается просторный, красивый, новый дом с террасой в тихом, перспективном, отличном районе с развитой инфраструктурой, расположенный по адресу: г. Элиста, Жилая группа "Бумба" . Угловой участок 6 соток (в собственности) , 2 въезда, что обеспечивает комфортный подъезд к дому. Характеристики дома: Площадь дома 125,79 кв.м. + терраса 15 кв.м + гараж 50 кв.м. Просторная, красивая гостиная - S 26,41 кв.м с окнами высотой 1.8 м и эркером. Кухня-столовая - S 20,45 кв.м. с выходом на большую террасу. Топочная - S 6,0 кв.м. Гардеробная комната - S 6,0 кв.м. Главная спальня (master bedroom) - S 18,83 кв.м. Гостевая спальня - S 12,78 кв.м. Кабинет/детская - S 10,36 кв.м. Холл - S 10,12 кв.м. Дом строил для себя, контролировались все этапы работы. Индивидуальная, продуманная планировка. Есть фотоотчет по каждому этапу стройки. Наружные размеры: 12х13м, терраса 3х5м. Фундамент: глубина 120 см, 4 арматуры диаметром 14 мм и 2 арматурами диаметром 12 мм. Сделан верхний и нижний армопояс по всему периметру дома. Стены: газоблок толщиной 300 мм. Фасад подготовлен под декоративную штукатурку, либо под дагестанский камень. По фасаду сделаны 2 слоя базы с сеткой + финиш, осталось нанести только слой декоративной штукатурки. Кровля: Металлочерепица, крыша утеплена в 3 слоя утеплителя. Все доски обработаны огне-биозащитой. Окна: Rehau 5 ти камерные от Интериор, 3 стеклопакета. Передние окна высотой 1.8м с зеркальным напылением, дверь на террасу 2.2х1.5м. Подоконники куплены, не установлены. Стены оштукатуренны гипсовой штукатуркой. Высота потолка в чистовом виде составит 3 м. В доме полностью разведена электрика, сделаны подрозетники. Распред коробки скрутка + сварка, шлейфы в розетках так же так же скрутка + сварка! Сделано и подключено заземление. Умный счетчик. Интернет уже заведен в дом. Интернет кабель разведен по всем комнатам. Выведены кабеля для освещения фасада. Уличный щиток, электричество заведено в дом через медный кабель! В будущем с уличного щитка можете запитать любые строения, откатные ворота. По 2м внешним сторонам участка залит армированный фундамент под кирпичный забор, глубина фундамента 80 см. В фундаменте залиты трубы для забора. Боковые трубы подготовлены под навес. Сделан фундамент с цоколем для гаража 5x10м с отдельным въездом. Можно сделать гараж-летнюю кухню, либо гараж с хозпостройкой. В гараж заложена труба водопровода с дома, труба в футляре. Вырыта смотровая яма, залита плита. На заднем дворе заложены 3 кольца под уличный туалет. Хотели использовать его так же, как канализацию для летней кухни. Коммуникации: Газ, свет, вода заведены в дом (лицевые счета открыты) . Установлен септик ( 4 кольца) с возможностью подключения к центральной канализации в будущем. В стройку вложил собственник всю душу, строил для себя, не думал продавать. Продажа в связи с переездом и приобретением недвижимости в другом регионе. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Дополнительный бонус от собственника: При покупке дома остается около 600 шт. пеплоблока, который предназначался для забора либо гаража Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!
